Como Funciona o Cálculo de Amortização
A amortização de financiamentos segue fórmulas matemáticas precisas que determinam como cada parcela é dividida entre pagamento de juros e redução do principal. Nosso sistema processa essas fórmulas instantaneamente, gerando tabelas completas com todas as informações necessárias para análise financeira.
No Sistema Price, a parcela é calculada pela fórmula PMT = PV × [i(1+i)^n] / [(1+i)^n - 1], onde PV é o valor presente, i é a taxa de juros mensal e n é o número de parcelas. Os juros de cada período são calculados sobre o saldo devedor, e a diferença entre a parcela e os juros representa a amortização.
No Sistema SAC, a amortização é constante (valor financiado dividido pelo número de parcelas) e os juros são calculados sobre o saldo devedor decrescente. Isso resulta em parcelas que diminuem ao longo do tempo, com economia significativa no total de juros pagos em comparação com o Price.
Vantagens de Usar Nossa Calculadora
- Cálculo Instantâneo: Nossa IA gera tabelas de amortização completas em segundos, processando centenas de parcelas simultaneamente
- Precisão Financeira: Algoritmos precisos garantem resultados idênticos aos usados por bancos e instituições financeiras
- Comparação Price vs SAC: Compare os dois principais sistemas de amortização lado a lado para escolher o melhor para sua situação
- Gráficos Detalhados: Visualize a evolução do saldo devedor, juros pagos e composição das parcelas em gráficos interativos
- Acesso Universal: Funciona em qualquer dispositivo - smartphone, tablet ou computador, sem necessidade de instalação
- Totalmente Gratuito: Sem cadastro, sem limites de simulações, sem anúncios intrusivos - use quantas vezes precisar
Tipos de Financiamento Suportados
Financiamento Imobiliário
Simule financiamentos de casa própria, apartamento ou terreno. Compare sistemas para prazos de 120 a 420 meses
Financiamento de Veículos
Calcule parcelas de carros, motos e outros veículos. Ideal para prazos de 12 a 60 meses com CDC ou leasing
Empréstimos Pessoais
Simule empréstimos pessoais e crédito consignado. Entenda como juros e principal compõem cada parcela
Crédito Empresarial
Analise financiamentos para empresas, capital de giro e aquisição de equipamentos
Consórcios
Compare consórcio com financiamento tradicional e entenda as diferenças nas parcelas e custo total
Dicas para Análise de Amortização
Compare Price e SAC
O SAC tem parcelas iniciais maiores mas total de juros menor. O Price tem parcelas fixas, facilitando o planejamento
Analise a Composição
Nas primeiras parcelas, a maior parte vai para juros. Entender isso ajuda a decidir quando amortizar
Planeje Amortizações Extra
Amortizar o saldo devedor reduz juros totais. Use a tabela para calcular o melhor momento
Considere a Renda
A parcela não deve ultrapassar 30% da renda. No SAC, considere a primeira parcela mais alta
Simule Diferentes Prazos
Prazos menores significam menos juros totais, mas parcelas maiores. Encontre o equilíbrio ideal
Verifique o CET
O Custo Efetivo Total inclui seguros e taxas. Compare o CET entre instituições, não apenas a taxa